本项目是泰康之家在南宁市兴宁区三塘北路建造的一家高端养老院，建设规模及内容：总占地面积约 15.27万㎡，总建筑面积约为 25.3 万㎡，其中地上建筑面积 22.9 万㎡，地下建筑面积 2.4 万㎡，项目由住宅、独立生活楼、护理公寓、康复医院、活力中心、员工宿舍及配套组成，为持有经营项目，全部精装到位。

    我公司为该项目提供的全过程造价咨询服务内容包括：策划投资控制措施，制定投资控制目标；编制投资估算、概算、预算及方案测算；经验数据提供及市场价格支持；制定项目目标成本；项目合约规划和采购策划；总包及所有专业分包工程、独立承包工程、材料设备供应的招标；施工过程的成本管理、合同管理、重计量管理、支付管理、变更洽商管理；竣工结算审核及成本数据分析。

    由于本项目工期紧，采用模拟清单招标，工程建造标准较高，对目标成本及方案测算的要求较高，而且新工艺、新材料使用较多，对材料的询价、定价需求远高于一般项目，我公司为此配备了比较强大的后台支持力量，确保项目在各阶段的顺利实施。

    考虑到综合体项目专业分包较多，因而对项目合同界面的划分尤其重要。在成本优化方面，我公司对各专业分包的界面和做法有清晰的思路，并提出了合理的成本优化建议，对可降低成本的做法进行预控，得到了业主的好评。